“長沙自建房坍塌事件”事件回顧：

　　4月29日12時24分，湖南長沙市望城區金山橋街道金坪社區盤樹灣一居民自建房發生倒塌事故。倒塌房屋為居民自建房，截至5月6日3時03分，事故現場被困、失聯人員已全部找到，其中獲救10人，遇難53人。

　　5月1日，長沙警方通報：經查，今年4月13日，湖南某檢測公司對該自建房家庭旅館(4、5、6樓)進行房屋安全鑒定后出具虛假房屋安全鑒定報告，公司法人代表譚某及技術人員寧某、湯某、劉某、龔某等5人涉嫌提供虛假證明文件罪已被刑事拘留。目前，案件正在進一步辦理中。

　　通過該案件了解到該自建房弄了假報告，其實并沒有做檢測，退一步講，如果按照正規流程檢測就不會造成后面的悲劇發生。可見房屋安全鑒定的重要性。

　　房屋質量鑒定包括如下幾方面：

　　(1)建筑物大修前的全面檢查。

　　(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　　(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　　(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　　(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定。

　　(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定。

　　(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

　　房屋鑒定機構條件：

　　并不是所有的第三方機構都可以進行房屋質量安全司法鑒定，只有具備相應的條件的檢測機構才可以。

　　中鋼國檢作為第三方檢測機構，擁有37年的檢測經驗，可以對房屋質量進行鑒定，可出具權威的第三方房屋檢測報告，對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。